1LDKから3LDKへ。三鷹大好き家族が引っ越しを考える話③内見後の悩み～お金編～

お金の面も、もちろん大きい。

家賃10万円から14万円になる。差は4万円。
年間にすると48万円。

でも、実際は家賃差だけじゃない。

・バスを使う回数が増えるかもしれない
・自転車代（＋メンテ代）がかかる
・駐輪場代が必要になるかもしれない
・近所のスーパーが高いかもしれない
・近所の飲食店が高いかもしれない
・部屋が増える＝電気代が高くなる

住む場所が変わると、生活の標準価格も少し変わることに注意だ。
家賃だけで判断せず、暮らしの総コストを、住む期間をイメージして考える。

逆に仕事面で言えば、減るお金もある。

コワーキングスペース代（月9,000円くらい）。
年間で10.8万円がゼロになる。あとは夜や土日に訪れていたカフェ代も減る。

一方で通信費、水道代、電気代は増えるだろう。
ただ個人事業＆在宅により、通信費、電気代、家賃などは経費按分できる。(何%ぐらいだろう)

あとは（無理くりだが）全体コストが高くなる＝強制的に稼ぐモチベーション（焦燥）が生まれる。
とはいえ、今のビジネスモデルでは急に儲かることは想定できない。そこはちょっと苦しい。

その他仕事面のメリットで言うと、

・駅から歩くが、個人事務所としてお客様を呼べる
・24時間いつでも仕事ができる（好きでやってますので）

こうやって色々考えて引っ越しを検討するのが大好きな人間なのですが、
やっぱり賃貸の気になる点は、初期費用。

担当者に問い合わせると、初期費用の見積は72万。
敷金、礼金、仲介手数料、鍵の～火災～保証～などなど。

（開業2年目で全然稼げてないので、）
正直、きちい。泣きそう。

とういうことで、担当者にプチご相談。
強引な交渉というより、「どこが調整できそうか」を相談する。

・鍵の交換費
・火災保険のランク
・仲介手数料

上記については調整できそうとのことで、62万円まで下がった。
（今回は水回り設備が新しいので、礼金の交渉はしないと決めていた。）
保証会社に払うお金はどうにかしたかったが、そこは（まだ）無理そうだ。

価値があるところは払って、相談できるところは相談する。
今後、賃貸価格も上昇すると見てるので、引っ越しタイミングとしては悪くない。

よし、申し込もう。

こうして申込みを決断し、次のステップ「審査」へ進む。

→つづく（次回④申込み後も悩む編）

～この記事を読んで学べそうなこと～
・家賃差（＋4万）だけで判断せず、暮らしの総コストで考える
・引っ越し後は「減る支出」もある
・初期費用は固定じゃなく、相談で下げられることがある